Lokale na sprzedaż Sopieszyno

Opis oferty

Na sprzedaż budynek usługowo-handlowy z częścią mieszkalną na poddaszu!

Nieruchomość gruntowa obejmująca działki nr 60/1 oraz 61/1 o łącznej powierzchni 0,0740 ha, zabudowana budynkiem usługowo-mieszkalnym. Nieruchomość położona jest w miejscowości Sopieszyno przy ul. Długiej 2. Działki mają regularny kształt, są nieogrodzone oraz posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Długiej (działka nr ewid. 38/7).

Teren nieruchomości jest zagospodarowany i częściowo utwardzony kostką betonową - podjazd oraz boki budynku pełnią funkcję miejsc parkingowych. Pozostała część działki stanowi teren zielony porośnięty trawą.

Nieruchomość uzbrojona jest w następujące media:


eneria elektryczna,
woda,
kanalizacja - szambo

Na nieruchomość składają się:
Parter
Na parterze zaprojektowano lokal handlowo-usługowy przeznaczony pod sklep spożywczy wraz z:


sala,
drugie pomieszczenie z osobym wejściem,
częścią magazynową,
toaleta,
pomieszczeniami technicznymi.
Powierzchnia lokalu użytkowo-handlowego wynosi 168,50 m².


Poddasze (wejście osobne z boku budynku)
Na poddaszu znajduje się lokal mieszkalny o powierzchni około 130 m². Mieszkanie posiada 4 pokoje, kuchnie, łazienkę i balkon.
Część mieszkalna pozostaje w stanie surowym i jest nieogrzewana. Rozprowadzono instalacje:


wodną,
elektryczną,
centralnego ogrzewania (pod grzejniki)

Konstrukcja i standard wykonania


konstrukcja murowana,
stropy betonowe lane,
schody monolityczne betonowe lane,
elewacja ocieplona styropianem i otynkowana,
dach pokryty blachodachówką,
okna PCV,
rolety antywłamaniowe na oknach pierwszej kondygnacji,
wentylacja grawitacyjna,
nstalacja monitoringu,
instalacja alarmowa (bez centrali).

Ogrzewanie
Budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie z piecem na paliwo stałe, obsługujące wyłącznie część handlowo-usługową.

Stan zagospodarowania:
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla fragmentu wsi Sopieszyno w gminie Wejherowo zatwierdzony uchwałą nr IX/88/2011 z dnia 29 czerwca 2011 r. W przedmiotowym planie teren oznaczony jest symbolem 14.MU, MW1 - Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Działka 60/1 częściowo wchodzi w teren pasa technicznego infrastruktury.

Numer oferty: 161033